Em um movimento interessante, a Caixa Econômica Federal, em parceria com a Fidalgo Leilões, está promovendo uma série de leilões de imóveis que acontecem entre maio e junho de 2025. Ao todo, são 1.130 propriedades disponíveis em várias partes do Brasil. A parte mais atraente? Os lances podem ter descontos de até 40% em relação aos valores de avaliação. É uma oportunidade única para quem busca investir em imóveis de forma acessível.
Esses leilões incluem uma gama diversa de imóveis: você pode encontrar casas, terrenos, apartamentos e até mesmo estabelecimentos comerciais. A região Sudeste se destaca, com 468 imóveis à venda, enquanto o Norte aparece com apenas 28 opções. As datas dos leilões estão marcadas para os dias 14, 21 e 29 de maio, além de 5 de junho. Isso dá um tempinho bom para organizar tudo e participar!
Como participar dos leilões da Caixa?
Para se envolver, tudo que você precisa fazer é acessar o site da Fidalgo Leilões até as 10h nas datas dos leilões. É fundamental se cadastrar previamente; assim você evita correrias de última hora. Uma vez que o leilão acontecer, você terá até 24 horas para assinar o termo de arrematação. E fique atento: há uma comissão de 5% sobre o valor do lance, que deve ser paga no dia do evento.
Quais custos estão envolvidos na aquisição dos imóveis?
Apesar dos preços atrativos, é essencial lembrar que há custos extras que podem não estar claros à primeira vista. Coisas como o IPTU (Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana), taxas cartorárias e a comissão do leiloeiro devem ser levadas em conta. Fique de olho nesses detalhes para garantir que o investimento faça sentido no seu bolso.
Por que os leilões de imóveis são uma boa oportunidade?
Participar de leilões como esse pode ser uma excelente forma de conseguir um imóvel por um preço bem mais em conta, especialmente em um mercado onde os preços estão sempre subindo. Os descontos em relação ao valor de avaliação inicial tornam esses eventos realmente atraentes, tanto para investidores quanto para quem busca uma boa compra. E a variedade de opções significa que você encontra algo que se encaixe nas suas necessidades.
Os leilões da Caixa, em parceria com a Fidalgo Leilões, se apresentam como uma grande chance de adquirir imóveis por valores competitivos. É claro que você precisa ficar atento aos custos adicionais e se organizar bem para participar. Com um bom planejamento e atenção aos detalhes, esses leilões podem ser sua porta de entrada para uma jornada de investimentos imobiliários.
FAQ – Perguntas frequentes
- O que acontece se eu não puder assinar o termo de arrematação em 24 horas? Nesse caso, você pode perder o direito à arrematação e ainda enfrentar penalidades previstas no edital.
- Posso financiar um imóvel adquirido no leilão? Sim, mas isso depende das condições do leilão. É sempre bom checar com a instituição financeira.
- Há garantia nos imóveis adquiridos nos leilões? Não, eles são vendidos no estado em que se encontram. Então, uma visita ao local antes de dar o lance é aconselhável.
- Todos os imóveis têm documentação regularizada? A regularização varia de imóvel para imóvel, por isso é importante conferir a documentação antes de participar do leilão.
